海南有别墅吗?

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海南的别墅项目不少,在海口、三亚都有分布。但和国内其他省市地区不同的是,海南大部分别墅项目是位于郊区或滨海地带,因此环境优势十分明显。 首先,从地理位置上来看,海南的别墅大多属于低密度住宅(建筑密度一般小于22%),且多靠近城市外围区域进行布局。 比如位于海口市西海岸的恒大金碧天下,该项目占地5800亩,总建筑面积达370万平方米,其中住宅面积316.4万㎡。

根据规划,项目将建设成集居住、景观、休闲、娱乐于一体的城央山水豪宅区,打造“一湖五园”的景观格局,即1个中心湖泊,5大功能园区——生态田园居、梦幻儿童镇、风情老年村、活力健身园、诗意水世界。 从效果图上看,项目以低层排屋为主,少数高层公寓。目前,该项目小高层产品已经售罄,余下房源包括联排双拼及独栋,预计将于明年一季度开盘。

位于海口秀英区的富力银湖山庄也是典型的郊区别墅项目。该项目毗邻东寨港红树林自然保护区,整体容积率仅有0.69,绿化率达到了50%以上。 项目建筑采用东南亚风格设计,社区内设有泳池、网球场、高尔夫推杆练习场等运动场所,以及双语幼儿园、社区医疗中心等配套。

据了解,该项目的别墅产品为120-200平米的花园洋房,总价在120万元/套左右。 除了海口市的别墅外,三亚市的别墅也各具特色。 比如位于三亚市天涯区环岛高速路旁的海棠湾仁恒皇冠假日酒店,其别墅区由139栋独栋别墅组成,每栋别墅都配备私家游泳池,部分别墅还带有私人花园。 酒店负责人介绍,由于地处海棠湾核心,又临近海岸线,因此别墅区拥有良好的生态环境,加之项目精心打造了庭院景观,使每一栋别墅都有着不错的私密性和景观视野。

位于三亚市区的汇智广场也有少量别墅产品,不过该别墅面积不大,只有50到70平之间。项目负责人表示,尽管别墅建筑面积小,但是由于户型设计新颖,并且位于市中心地带,因此受到不少投资客户的喜爱,每次推出新品都能迅速被认购。

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