30平阳台怎么隔成卧室?
题主的问题其实是个悖论,把阳台封起来做房间其实是有很大弊端的,现在国家已经明令禁止这样做了。 原因如下: 1、阳台是房屋的一个关键受力构件,它的承重作用远远大于室内任何一部份,如果由于您的设计而增加荷载,很有可能会导致房屋出现险情;
2、封闭的阳台影响了房屋的通风和采光,如果是夏季炎热的地方,那么封闭的阳台会给你带来无尽的煎熬;
3、封闭的阳台上一般没有水管线,如果有,也要通过阳台的外墙进入室内,这样就会给外墙的防水带来隐患。 ..... 至于为什么要禁止这种做法,我认为主要原因是住宅的设计使用年限只有50年,而在我们北方的一些大城市的城中村或者城乡结合部,很多年前的老楼,质量不过关,寿命甚至不到这个数就坍塌了,造成人员伤亡。所以从保证住宅安全角度考虑,必须严禁这种在楼上开个窗的做法。
既然国家有规定,那我们就不必要违抗,否则拿法律说事,你理亏。 如果真的很想改造的话,可以从下面两个方面来考虑:
一、只改动立面(外观),保留阳台的原结构,不更换门窗。 只要不是严格意义上的卧室,怎么改都可以。比如可以改成书房、茶室、瑜伽室等等,只要不影响小区其他业主的正常生活就可以。如果真要改,最好跟隔壁邻居打个招呼,免得以后产生矛盾。
二、改变立面(外观),拆除原有的门窗,重新进行装修改造。 这实际上是一种拆改行为,属于房屋改装,需要到物业报备,取得他们的同意后方可施工。如果不经允许私自改装,一旦产生问题,首先找的就是你。因为你是私自改动的,是他们监管不力还是你素质太差,这其中的责任追究肯定是跑不了的。
最后提醒一句,无论怎样改动,一定要记得保持整体结构的稳定性。不要为了美观而盲目加固或改动承重墙体,那样只会给自己带来祸端。